PRÉDIO MISTO - TERRENO E MORADIA  T2

EXCLUSIVO 

O prédio é composto por um terreno com a área 1.641,20 m2,apresentando um declive um pouco acentuado , de forma quase trapezoidal regular, confrontando a norte e a sul com bons acessos rodoviários , sendo o do lado sul, plano e horizontal, e o lado norte com um declive suave.

. Fantástica vista mar 
. Zona sossegada
. Excelente exposição solar
. Fácil acesso á via rápida e ao centro da cidade
. Perto dos serviços públicos

Observação:
P.D.M. - Plano Diretor Municipal

O prédio encontra-se numa zona urbana, classificada como:

- Áreas de edificação dispersa 
regulado pelos artigos 84º a 86º
. O artigo 84º indica  que são permitidos os seguintes usos:
- habitação, restauração ,e atividades produtivas locais e industriais do tipo 3,
- são permitidas operações urbanísticas de destaque desde que os prédios resultantes confinem com acesso rodoviário público ,como é este o caso.
- o artigo 85º , que regula a  edificabilidade ,indica que é permitida a construção com a área máxima de 300m2 por unidade edificada.
Em princípio, em cada uma das parcelas (área destacada e área sobrante)
poder-se-á edificar uma área de 300m2 em cada, num total de 600m2.

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O seu sonho está perto de si!


Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal Nº 0003396
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IMPIC 8979